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Exclusif
Coup de coeur

Maison 5 pièces 127 m²

Le Marillais (49410)
Réf : AS4403

FILUMENA vous propose en exclusivité sur la commune du Marillais, cette très belle maison située au calme avec sa vue dégagée sur la vallée de la Loire ! Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande chambre pouvant être séparée et laissant libre à vos idées. A l'extérieur, un superbe jardin clos et paysagé disposant de 3 terrasses avec des expositions différentes dont une avec son four à pain, 2 garages dont un attenant, un appentis et un bûcher. Venez visiter cete maison aux prestations de qualités et en parfait état. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Votre contact : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou a.supiot@filumena.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Prix du bien 273 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49410
Surface habitable (m²) 127,11 m²
surface terrain 1 273 m²
Surface loi Carrez (m²) 127,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Vallée de la Loire
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 850 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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